智通財經(jīng)APP獲悉,物管股集體轉弱,截至發(fā)稿,雅生活服務(03319)跌16.81%,報3.86港元;華潤萬象生活(01209)跌16.73%,報32.9港元;碧桂園服務(06098)跌13.25%,報6.94港元。
大摩發(fā)布研報指出,根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示,其所追蹤的三十個主要地產(chǎn)商在9月的合同銷售同比跌44%,環(huán)比則升2%,國企繼續(xù)跑贏。該行料在更強的政策支持下,住宅市場氣氛較佳,第四季的銷售將會按季顯著回升。該行指出,繼續(xù)看好受惠于住宅及消費的個股,具有防守性的國企地產(chǎn)商或會在強勁的第四季銷售下跑贏同業(yè)。
星展則認為,隨著市場情緒恢復理性,物管股將處于弱勢局面,但因行業(yè)的基本面穩(wěn)定,且股息率吸引,2024年平均股息率超過4%,某些陷入財困的公司股息率更高達7%,為政策轉向提供更安全的替代方案。