利嘉閣：香港低價新盤持續(xù)開售 8月私宅登記量有望上沖1200宗

智通財經(jīng)APP獲悉，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，撤辣后購買力陸續(xù)消化，加上息口高企及發(fā)展商推盤空窗期而令登記量進一步萎縮，預計低價新盤持續(xù)出擊下，將刺激登記量有所回升，預計8月份一手私宅登記有力反彈至逾千宗水平，或上沖1200宗，按月預計大漲55%，屆時將創(chuàng)近3個月新高。

香港綜合土地注冊處數(shù)據(jù)顯示，2024年7月香港共錄得775宗一手私人住宅買賣登記，較6月的931宗再跌17%，連跌3個月創(chuàng)近5個月新低。不過，7月份登記總值背馳上升22%，共錄得153.72億港元，為連跌兩月后反彈，主因月內(nèi)亦不乏相對高價的新盤登記及個別巨額內(nèi)部轉(zhuǎn)讓登記所帶動。

展望8月份，陳海潮指出，早前屯門及啟德均有新盤以低價開售，預計有不少交投將落入8月份的登記數(shù)內(nèi)，加上新一批單位持續(xù)推出，連同其他貨尾相繼登記，配合下月美國減息有望，或增加市場入市動力。