紅星美凱龍(01528)年度股東應(yīng)占溢利增長20.04%至40.78億元 每10股派息3.2元

智通財經(jīng)APP訊，紅星美凱龍(01528)發(fā)布2017年度業(yè)績，營業(yè)收入同比增長16.14%至109.6億元人民幣(單位下同);股東應(yīng)占溢利同比增長20.04%至40.78億元;每股收益1.13元，每10股派息3.2元。

公告稱，收入增長穩(wěn)定，主要系自有、租賃及委管商場相關(guān)業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展所致。

截至報告期末，共經(jīng)營256家商場，覆蓋全國29個省、直轄市、自治區(qū)的177個城市，商場總經(jīng)營面積1513.77萬平方米。通過自營商場與委管商場雙輪驅(qū)動的發(fā)展模式占領(lǐng)了一線城市、二線城市核心區(qū)域的物業(yè)，同時積累了豐富的商場營運經(jīng)驗，不斷提升品牌價值，并構(gòu)建了較高的進入壁壘。

報告期內(nèi)，繼續(xù)執(zhí)行自營商場的戰(zhàn)略性布局政策，確保大多數(shù)自營商場在一線城市及二線城市，尤其是直轄市的核心區(qū)域的布局。截至報告期末，經(jīng)營著71家自營商場，總經(jīng)營面積570.6萬平方米，平均出租率97.6%。其中，有18家分布在北京、上海、天津、重慶四個直轄市，占自營商場總數(shù)量比例達(dá)到25.4%;上述自營商場的經(jīng)營面積158.33萬平方米，占自營商場總經(jīng)營面積比例達(dá)到27.8%。

據(jù)悉，成熟商場同店增長率為5.4%，主要是報告期內(nèi)成熟自營商場的單位經(jīng)營面積收入及經(jīng)營面積增加的綜合結(jié)果;此外，2016年營業(yè)稅改增值稅價稅分離也對該增長率產(chǎn)生影響。剔除營業(yè)稅改增值稅的影響后，成熟商場同店增長率為7.2%。

報告期內(nèi)，新開設(shè)了7家自營商場，關(guān)閉了2家自營商場，另有2家商場由委管轉(zhuǎn)為了自營，2家商場由自營轉(zhuǎn)為了委管。截至報告期末，有22家籌備中的自營商場。未來，仍將繼續(xù)側(cè)重于在一線、二線城市的核心區(qū)域?qū)ψ誀I商場予以戰(zhàn)略布局。

此外，憑借著在家居裝飾及家具行業(yè)良好的品牌聲譽、成熟的商場開發(fā)、招商和運營管理能力，繼續(xù)在三線城市及其他城市迅速拓展委管商場。內(nèi)部亦有著嚴(yán)格的篩選和評審機制來確保委管商場的穩(wěn)步、快速發(fā)展。