正榮地產(chǎn)(06158)年度股東應(yīng)占溢利增長19%至14.09億元 每股派息0.1港元

智通財經(jīng)APP訊，正榮地產(chǎn)(06158)發(fā)布2017年度業(yè)績，收益同比增長36.9%至199.95億元人民幣(單位下同);股東應(yīng)占溢利同比增長19%至14.09億元;每股收益0.47元，擬派末期息每股0.1港元。

公告顯示，長江三角洲經(jīng)濟區(qū)、中國中西部經(jīng)濟區(qū)、環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)及海峽西岸經(jīng)濟區(qū)為集團于2017年的合約銷售總額分別貢獻約45.2%、5.9%、6.8%及42.1%。

集團合約銷售701.53億元，同比增長78.5%，乃主要由于集團執(zhí)行開發(fā)戰(zhàn)略使得集團于過去幾年在一二線城市的累計可銷售建筑面積增加所致?？偤霞s銷售建筑面積約為380萬平方米，增加約102.3%。截至2017年12月31日止年度，合約銷售平均售價約為18484元╱平方米，而2016年同期為20945元╱平方米。該減少主要是由于2017年平均售價較低的建筑面積占總合約銷售建筑面積的份額增加所致。

截至2017年12月31日止年度，銷售物業(yè)已確認(rèn)收益約為198.82億元，增長約36.8%，占集團收益總額的99.4%。

集團于2017年共收購23幅新土地，主要位于合肥、蘇州、莆田、平潭、濟南及嘉興等城市。集團亦與第三方業(yè)務(wù)合作伙伴合作聯(lián)合收購18幅位于蘇州、合肥、天津、南京、上海、南昌及武漢等城市的土地。

2017年新收購地塊的合約地價總額約為325.1億元，2017年所收購地塊的平均成本約為每平方米4557元。

截至2017年12月31日，按應(yīng)占份額計算，集團擁有總建筑面積逾1200萬平方米的土地儲備，策略性地分布在四個核心業(yè)務(wù)區(qū)域的18個城市，包括上海、南京、蘇州、合肥、武漢、長沙、西安、天津、福州、南昌及鄭州等城市。