瑞信：升中國金茂(00817)目標(biāo)價(jià)至5.7元 予“跑贏大市”評(píng)級(jí)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，瑞信發(fā)表研究報(bào)告，給予中國金茂(00817)“跑贏大市”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)自4.2元上調(diào)至5.7元。該行稱相信在管理層回購股份后，管理層與股東的利益更一致，加上銷售加速將有助提升其土儲(chǔ)價(jià)值。

該行稱，金茂去年核心盈利39億元人民幣(下同)，分別高于該行及市場預(yù)期4%及3%。管理層目標(biāo)今年合約銷售1000億元，至2020年更達(dá)到2000億元。

另由于金茂管理層執(zhí)行力及獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃改善，瑞信收窄其每股資產(chǎn)凈值(NAV)折讓估算10個(gè)百分點(diǎn)至30%；NAV估算升至8.2元，反映新購入土儲(chǔ)，資產(chǎn)流轉(zhuǎn)加快等因素。