大洋集團(01991)擬2.4億元出售三亞物業(yè)

智通財經(jīng)APP訊，大洋集團(01991)公布，2018年3月27日，該公司間接全資附屬公司大洋(海南)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(賣方)與海南泛海頤和房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(買方)訂立物業(yè)包銷代理合同，將向買方出售位于中國海南省三亞市三亞亞龍灣國家旅游度假區(qū)，包括兩幢酒店建筑內(nèi)合共86間客房，總建筑面積為約7494.74平方米的物業(yè)，代價為約人民幣2.398億元。

公告稱，估計集團將變現(xiàn)出售事項的未經(jīng)審核收益約人民幣4500萬元。出售事項的所得款項凈額約人民幣1.997億元。擬應(yīng)用75%所得款項凈額部份償還該銀行借款及余下25%用作額外營運資金以促進完成發(fā)展新硅膠產(chǎn)品

截至公告日期，該等建筑中的兩幢處于營運當中而余下兩幢(即該等物業(yè))尚未開始營運。鑒于該等物業(yè)尚未開始營運及因而并無產(chǎn)生任何收入，董事認為，出售事項對公司及其股東整體有益并符合其利益，原因不僅為預期集團可變現(xiàn)出售其無收入貢獻資產(chǎn)的收益，出售事項的所得款項凈額亦可用于進一步發(fā)展及擴展集團的硅膠業(yè)務(wù)及任何進一步業(yè)務(wù)策略。

除上文所述者外，亦預期出售事項將令集團每年節(jié)省約人民幣2000萬元予該等物業(yè)有關(guān)的利息成本、維護成本及折舊成本。