香港市建局：未來(lái)兩至三年最多發(fā)債150億港元 9月或首輪發(fā)債

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，7月15日，香港市建局行政總監(jiān)韋志成表示，未來(lái)兩、三年發(fā)債融資規(guī)模約100至150億港元，有可能今年9月首輪發(fā)債，明年初進(jìn)行第二次發(fā)債，強(qiáng)調(diào)會(huì)留意著利率走勢(shì)。他指出，香港財(cái)政司司長(zhǎng)容許香港市建局借貸上限增至250億港元，但不一定要用盡上限。

香港市建局主席周松崗表示，面對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)雜多變，發(fā)展商投資審慎，香港市建局2023/24財(cái)年錄得39億港元凈虧損，今年將會(huì)發(fā)債，同時(shí)向銀團(tuán)貸款，以取得資金維持發(fā)展步伐。

香港市建局2023/24財(cái)年收購(gòu)建筑成本達(dá)643億港元，目前現(xiàn)金儲(chǔ)備180億港元，準(zhǔn)備在今個(gè)財(cái)政年度通過(guò)發(fā)債和銀團(tuán)貸款，雙線融資。

香港發(fā)展局局長(zhǎng)甯漢豪表示，香港市建局的財(cái)政無(wú)可避受到外圍及本地經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)及項(xiàng)目進(jìn)程等影響，現(xiàn)金流面對(duì)一定挑戰(zhàn)，但強(qiáng)調(diào)香港市建局財(cái)務(wù)穩(wěn)健，信貸評(píng)級(jí)良好。她提到港府早前已放寬向香港市建局的借貸上限，由60億港元增加到250億港元。

在支援市建局財(cái)政方面，甯漢豪指出，港府除了向香港市建局免補(bǔ)地價(jià)，亦會(huì)把重建項(xiàng)目附近的政府土地，交給香港市建局一并發(fā)展，增加商業(yè)回報(bào)，并透過(guò)規(guī)劃手段，例如轉(zhuǎn)移地積比率，拆墻松綁后，私人發(fā)展商也用得著。