優(yōu)化樓市政策，兩大城市出手

7月以來，多地繼續(xù)優(yōu)化樓市政策。

省會(huì)城市上調(diào)公積金額度

本周多地出臺(tái)新一輪樓市新政，以南京、貴陽為代表的部分二線熱點(diǎn)城市上調(diào)公積金額度。

南京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)施存量住房“以舊換新”活動(dòng)住房公積金配套措施的通知》，對(duì)參與存量住房“以舊換新”活動(dòng)的繳存職工，參照該市多子女家庭住房公積金貸款額度，新購房住房公積金貸款最高可貸額度上浮20%，個(gè)人為60萬元、家庭為120萬元。

7月3日，貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于征求《關(guān)于階段性提高住房公積金最高貸款額度的通知（征求意見稿）》意見的公告，征求意見時(shí)間至2024年7月16日。公告顯示，貴陽擬將住房公積金最高貸款額度提高至80萬元。多子女家庭可在此基礎(chǔ)上上浮20萬元，即100萬元。繳存人家庭首次在貴安新區(qū)購買自住住房的，住房公積金最高貸款額度可在上述基礎(chǔ)上上浮20%，即非多子女家庭96萬元、多子女家庭120萬元。

一線城市中，7月3日，廣州廣州黃埔區(qū)首批城中村改造項(xiàng)目房票“房源超市”上線，共17個(gè)樓盤上架，選擇房票安置的村民，可進(jìn)入該“房源超市”選購房屋，并能使用房票進(jìn)行結(jié)算，這也是目前廣東上線的首個(gè)“房源超市”。

7月2日，廣州住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)文，近日，廣州住房公積金數(shù)字人民幣業(yè)務(wù)總交易額突破5000萬元，總辦理量近2.4萬筆。

四大一線城市樓市復(fù)蘇明顯

今年上半年，各地優(yōu)化樓市政策頻出。在政策利好推動(dòng)下，剛剛過去的6月份多個(gè)一線城市樓市活躍度出現(xiàn)上升。

6月份，北京二手房成交量達(dá)到16465套，同比增長23%，創(chuàng)下自去年3月以來15個(gè)月的新高。

6月份，廣州市二手住宅網(wǎng)簽宗數(shù)達(dá)到10456宗，環(huán)比大幅上漲33.40%，成交宗數(shù)也創(chuàng)下自2023年4月以來的新高。

6月份，深圳二手商品房成交為47.96萬平方米，共5015套，同比增長0.48%；其中二手商品住宅成交為40.68萬平方米，共4172套，同比增長0.49%，創(chuàng)下今年新高，同時(shí)也是38個(gè)月以來的新高。

據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，6月上海樓市成交出現(xiàn)快速上行，新建商品住宅成交面積80.5萬平方米，環(huán)比增加61.0%，創(chuàng)近一年來新高。

國信證券研報(bào)指出，各地陸續(xù)優(yōu)化限購限貸政策后，近期，地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)確有起色。盡管改善的幅度和持續(xù)性有待觀察，但有改善是市場的共識(shí)。

本文轉(zhuǎn)載自“Wind萬得”；智通財(cái)經(jīng)編輯：陳筱亦。