港股概念追蹤 |6月深圳二手房交易量創(chuàng)近40個月新高 一線城市房地產(chǎn)市場信心修復(fù)（附概念股）

7月3日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，6月，深圳二手房簽約量達5309套，環(huán)比增長9%，同比增長66.3%，月度二手房交易量創(chuàng)近40個月新高。

上半年，在持續(xù)不斷的樓市優(yōu)化政策加持下，深圳二手房市場在春節(jié)假期返工后呈現(xiàn)良好走勢，其中3月和6月二手房交易量突破5000套水平。

另據(jù)統(tǒng)計，2024年上半年二手房買賣合同共計錄得26,864套，較2023年下半年增長23.7%，同比2023年上半年增長28.8%。

華泰證券研報指出，7月2日，一線城市6月二手房成交數(shù)據(jù)均已公布。數(shù)據(jù)顯示一線城市二手房單月成交量升至近三年高位，其中深圳二手住宅成交套數(shù)創(chuàng)出38個月以來新高。

此外貝殼數(shù)據(jù)顯示，6月一線城市成交價相較掛牌價的折價幅度有所收窄，釋放一定積極信號。二手房量的維持是價格企穩(wěn)的鑰匙，而一線城市的二手房成交量價企穩(wěn)回暖有望推動市場信心修復(fù)并盡快筑底，為板塊提供估值修復(fù)空間。

華泰證券看好核心城市儲備充沛及運營穩(wěn)健的優(yōu)質(zhì)房企。

房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)：

中國海外發(fā)展（00688）、建發(fā)國際集團（01908）、越秀地產(chǎn)（00123）、綠城中國（03900）、融創(chuàng)中國（01918）、龍湖集團（00960）、遠洋集團(03377)、萬科企業(yè)(02202)、華潤置地(01109)等;

物管公司：華潤萬象生活(01209)、保利物業(yè)(06049)、中海物業(yè)（02669）、美的置業(yè)(03990)等。

房屋中介：貝殼-W(02423)、碧桂園服務(wù)(06098)