綠城服務(wù)(02869)年度營收創(chuàng)新高 凈利潤增35.7%至3.88億元

智通財經(jīng)APP訊，綠城服務(wù)(02869)發(fā)布2017年度業(yè)績，收入同比增長38.1%至51.4億元人民幣（單位下同），創(chuàng)新高；股東應(yīng)占溢利同比增長35.7%至3.88億元；每股收益0.14元，擬派末期息每股0.06港元。

此外，毛利達到9.46億元，同比增長32.2%。毛利率為18.4%，與去年同期相比下降了0.8個百分點；毛利率下降的主要原因為園區(qū)服務(wù)收入毛利率的下降和三大業(yè)務(wù)構(gòu)成占比的變化。

凈利率為7.5%，較去年同期7.7%略微下降0.2個百分點。凈利率略微下降的原因主要在于集團在文化教育服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)上做了戰(zhàn)略投資，出現(xiàn)了策略性虧損，這會在短期內(nèi)對盈利有些影響，但董事會相信這些投資能為公司帶來長遠(yuǎn)價值及增長機會。

三個業(yè)務(wù)收入中，物業(yè)服務(wù)收入依然為集團最大收入和利潤的來源，達35.6億元，占集團收入的69.3%，同比增長為35.9%；園區(qū)服務(wù)收入達9億元，占集團收入的17.5%，同比增長86.0%，依然保持著快速增長的勢頭；咨詢服務(wù)收入達6.8億元，占集團收入的13.2%，與2016年全年相比，增長10.1%。

公告顯示，綠城服務(wù)與戰(zhàn)略合作的多家大型房企，在2016、2017年拿下的數(shù)十宗建設(shè)用地，絕大多數(shù)分布于北京、上海、重慶、杭州、成都、武漢等一二線城市，將集中在2018年產(chǎn)出一批服務(wù)項目，需要升級版的服務(wù)，以適配簇新的生活服務(wù)期望；公司依據(jù)一二線城市租售并舉的政策，運用綠城置換的多個城市網(wǎng)點，形成租售服務(wù)中心，拓寬資產(chǎn)管理的渠道；瞄準(zhǔn)中國二胎政策已實施三年，早教需求井噴，已做好布局準(zhǔn)備的優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)，將在2018年覆蓋更多園區(qū)及周邊區(qū)域；綠城服務(wù)與一流學(xué)府浙江大學(xué)共同研究集產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、招商、運營為一體的服務(wù)體系，以人工智能小鎮(zhèn)為試點，推動產(chǎn)業(yè)服務(wù)落地。