經(jīng)絡(luò)：香港6月樓花按揭增近1.8倍創(chuàng)27個(gè)月新高 現(xiàn)樓按揭增近4成

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，根據(jù)經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部及香港土地注冊(cè)處最新資料顯示，6月份現(xiàn)樓按揭宗數(shù)為4943宗，較5月份的3571宗大增1372宗(38.4%)，創(chuàng)8個(gè)月新高;樓花按揭宗數(shù)為804宗，較5月份的289宗大增515宗(178.2%)，連升3個(gè)月，創(chuàng)27個(gè)月新高。6月份現(xiàn)樓按揭宗數(shù)比去年同期8395宗減少3452宗(41.1%);樓花按揭宗數(shù)比去年同期113宗大增691宗(611.5%)。

首半年現(xiàn)樓按揭宗數(shù)錄得2.453萬(wàn)宗，比去年同期的4.044萬(wàn)宗下跌1.591萬(wàn)宗(39.3%)，創(chuàng)自2001年有紀(jì)錄以來(lái)的首半年新低;樓花按揭宗數(shù)為1653宗，比去年同期的669宗增加984宗或147.1%。

經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，政府去年放寬樓花按揭成數(shù)后，樓花按揭宗數(shù)持續(xù)上升，6月宗數(shù)更大增近1.8倍，當(dāng)中主要受YOHO WEST、泰峰、BELGRAVIA PLACE及BAKER CIRCLE等新盤(pán)買(mǎi)家上會(huì)所帶動(dòng)，現(xiàn)樓按揭增近4成則受NOVO LAND買(mǎi)家上會(huì)所帶動(dòng)。政府全面撤辣后，新盤(pán)繼續(xù)主導(dǎo)市場(chǎng)，當(dāng)中買(mǎi)家選用即供比例有顯著增加，料按揭數(shù)字將于年內(nèi)陸續(xù)反映。

現(xiàn)樓銀行市占率方面，中銀香港連續(xù)11個(gè)月排名第一，市占率為29.7%，匯豐銀行以市占率達(dá)27.6%排名第二;中國(guó)工商銀行(亞洲)上升一級(jí)，以市占率7%排名第三;恒生銀行下跌一級(jí)，以市占率6.6%排名第四;花旗銀行上升一級(jí)，以市占率4.8%排名第五。

樓花銀行市占率方面，匯豐銀行三連冠，以市占45.3%繼續(xù)排名第一;中銀香港持平，以市占率21.1%排名第二;東亞銀行上升一級(jí)，以市占率9.2%排名第三;中國(guó)工商銀行(亞洲)下跌一級(jí)，以市占率8.5%排名第四;恒生銀行持平，以市占率6.3%排名第五。

6月份四大銀行現(xiàn)樓市占率由5月63.4增加2.8%至66.2%，連跌2個(gè)月后回升。曹德明表示，銀行對(duì)按揭業(yè)務(wù)取態(tài)保守，并陸續(xù)削減按揭回贈(zèng)，現(xiàn)時(shí)只有小部份中小型銀行為爭(zhēng)取按揭業(yè)務(wù)，推出較優(yōu)惠的按揭計(jì)劃吸引特定優(yōu)質(zhì)或大碼客戶，部份客戶將傾向選擇較多優(yōu)惠的銀行承造按揭。