港股異動(dòng) | 物管股隨內(nèi)房股走高 百?gòu)?qiáng)房企6月銷售業(yè)績(jī)環(huán)比明顯改善 機(jī)構(gòu)稱估值有望繼續(xù)修復(fù)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，物管股隨內(nèi)房股走高，截至發(fā)稿，綠城服務(wù)(02869)漲6.53%，報(bào)3.59港元；碧桂園服務(wù)(06098)漲5.6%，報(bào)5.09港元；世茂服務(wù)(00873)漲5.19%，報(bào)0.81港元；雅生活服務(wù)(03319)漲4.64%，報(bào)2.93港元；融創(chuàng)服務(wù)(01516)漲3.31%，報(bào)1.87港元。

消息面上，根據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)布的數(shù)據(jù)，2024年6月，TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額4389.3億元，環(huán)比增長(zhǎng)36.3%，同比降低16.7%。中指研究院數(shù)據(jù)則顯示，TOP100房企6月單月銷售額同比下降19.55%，環(huán)比增長(zhǎng)26.05%，均較5月份有所好轉(zhuǎn)。中指研究院認(rèn)為，2024年三季度，隨著一攬子房地產(chǎn)政策落地提振市場(chǎng)信心，市場(chǎng)活躍度有所回升，房企銷售將有所改善。

湘財(cái)證券指出，當(dāng)前市場(chǎng)進(jìn)入博弈新一輪政策力度及政策效果階段，而未來樓市政策仍有繼續(xù)加碼空間，基本面有望逐步改善，進(jìn)而驅(qū)動(dòng)估值繼續(xù)修復(fù)。東吳證券此前指出，房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷較大邊際變化，彈性最大的標(biāo)的為市場(chǎng)對(duì)于大股東/關(guān)聯(lián)方開發(fā)商是否能存活分歧最大的公司，業(yè)績(jī)并非影響短期走勢(shì)的核心因素。