港股異動 | 物管股隨內(nèi)房股走低 房地產(chǎn)行業(yè)潛在量價復蘇提升兌現(xiàn)確定性 但隱含彈性有限

智通財經(jīng)APP獲悉，物管股隨內(nèi)房股走低，截至發(fā)稿，時代鄰里(09928)跌6.78%，報0.55港元；保利物業(yè)(06049)跌4.25%，報30.45港元；碧桂園服務(wù)(06098)跌3.82%，報5.03港元；萬物云(02602)跌3.36%，報23港元；雅生活服務(wù)(03319)跌3.28%，報2.95港元。

消息面上，克而瑞研究機構(gòu)此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月百強房企銷售操盤金額環(huán)比增長3.4%，同比降低33.6%。累計來看，中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-5月，百強房企銷售總額為16184.5億元，同比降幅已經(jīng)連續(xù)四個月收窄。中金此前表示，預計物管股今年盈利增速大致介乎10至20%，房地產(chǎn)行業(yè)潛在量價復蘇提升兌現(xiàn)確定性、但隱含彈性相對有限。

東吳證券指出，房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷較大邊際變化，彈性最大的標的為市場對于大股東/關(guān)聯(lián)方開發(fā)商是否能存活分歧最大的公司，業(yè)績并非影響短期走勢的核心因素。中信建投則表示，物管行業(yè)的風險主要在于行業(yè)內(nèi)競爭加劇導致外拓受阻及母公司交付可能不及預期兩個方面。