港股異動 | 內房股延續(xù)近期跌勢 上海樓市已率先企穩(wěn) 機構稱回暖態(tài)勢需要進一步夯實

內房股延續(xù)近期跌勢,截至發(fā)稿,萬科企業(yè)(02202)跌3.88%,報4.96港元;融創(chuàng)中國(01918)跌3.28%,報1.18港元;新城發(fā)展(01030)跌2.22%,報1.32港元;富力地產(02777)跌1.1%,報0.9港元。

智通財經APP獲悉,內房股延續(xù)近期跌勢,截至發(fā)稿,萬科企業(yè)(02202)跌3.88%,報4.96港元;融創(chuàng)中國(01918)跌3.28%,報1.18港元;新城發(fā)展(01030)跌2.22%,報1.32港元;富力地產(02777)跌1.1%,報0.9港元。

中信證券指出,上海樓市因為基本面比較扎實,政策力度較大,出臺較為果斷,二手房價已經率先企穩(wěn)。根據Wind,有數(shù)據統(tǒng)計的最近7天(6月12日到18日),上海二手房交易網簽套數(shù)日均達到971套,較之2024年5月日均上升64%。冰山指數(shù)顯示,截至6月16日,上海二手房市場連續(xù)兩周房價環(huán)比微漲,分別周環(huán)比上升0.2%和0.1%。該行指出,結構性復蘇將沿著先一線,后二線的路徑展開,房地產不會成為宏觀經濟的核心風險點。

國泰君安指出,房地產業(yè)投資端走弱、銷售端回暖的趨勢延續(xù),考慮到有基數(shù)效應,持續(xù)的回暖態(tài)勢需要進一步夯實;關注待售面積的增長,其代表著風險的解除,當前仍在向好。該行指出,風險的底部已經探明,盡管仍處于調整當中,但不會再次讓市場擔憂風險。

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