港股異動 | 內房股延續(xù)近期跌勢 上海樓市已率先企穩(wěn) 機構稱回暖態(tài)勢需要進一步夯實

智通財經APP獲悉，內房股延續(xù)近期跌勢，截至發(fā)稿，萬科企業(yè)(02202)跌3.88%，報4.96港元；融創(chuàng)中國(01918)跌3.28%，報1.18港元；新城發(fā)展(01030)跌2.22%，報1.32港元；富力地產(02777)跌1.1%，報0.9港元。

中信證券指出，上海樓市因為基本面比較扎實，政策力度較大，出臺較為果斷，二手房價已經率先企穩(wěn)。根據Wind，有數(shù)據統(tǒng)計的最近7天（6月12日到18日），上海二手房交易網簽套數(shù)日均達到971套，較之2024年5月日均上升64%。冰山指數(shù)顯示，截至6月16日，上海二手房市場連續(xù)兩周房價環(huán)比微漲，分別周環(huán)比上升0.2%和0.1%。該行指出，結構性復蘇將沿著先一線，后二線的路徑展開，房地產不會成為宏觀經濟的核心風險點。

國泰君安指出，房地產業(yè)投資端走弱、銷售端回暖的趨勢延續(xù)，考慮到有基數(shù)效應，持續(xù)的回暖態(tài)勢需要進一步夯實；關注待售面積的增長，其代表著風險的解除，當前仍在向好。該行指出，風險的底部已經探明，盡管仍處于調整當中，但不會再次讓市場擔憂風險。