港股異動(dòng) | 內(nèi)房股延續(xù)跌勢(shì) 5月地產(chǎn)銷(xiāo)售、投資延續(xù)弱勢(shì) 基本面修復(fù)仍待政策持續(xù)發(fā)力

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股延續(xù)跌勢(shì)，截至發(fā)稿，中梁控股(02772)跌3.13%，報(bào)0.155港元；中國(guó)海外發(fā)展(00688)跌2.81%，報(bào)13.84港元；遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377)跌2.2%，報(bào)0.445港元；萬(wàn)科企業(yè)(02202)跌1.18%，報(bào)5.02港元。

消息面上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布2024年1-5月商品房投資和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。1-5月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積3.66億平，同比下降20.3%，其中商品住宅銷(xiāo)售面積同比下降23.6%；1-5月商品房銷(xiāo)售額3.57萬(wàn)億元，同比下降27.9%，其中商品住宅銷(xiāo)售額同比下降30.5%。此外，1-5月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額4.06萬(wàn)億元，同比下降10.1%，降幅持續(xù)擴(kuò)大；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金4.26萬(wàn)億元，累計(jì)同比下降24.3%。

平安證券指出，5月地產(chǎn)銷(xiāo)售、投資、開(kāi)工同比延續(xù)弱勢(shì)，基本面修復(fù)仍待政策端持續(xù)發(fā)力與宏觀環(huán)境改善。當(dāng)前板塊已步入休整期，一方面在經(jīng)歷前期調(diào)整后，持倉(cāng)者基于對(duì)未來(lái)政策預(yù)期，當(dāng)前減倉(cāng)概率較小，另一方面盡管板塊有所回調(diào)，但相比4月底仍有一定漲幅，且目前仍為前期政策效果觀察窗口，短期大規(guī)模政策出臺(tái)概率較小，未持倉(cāng)者仍以觀望為主。