港股異動 | 萬科企業(yè)(02202)再跌近4% 較5月高點已跌超30% 房地產周期拐點到來仍需時間

智通財經APP獲悉，萬科企業(yè)(02202)再跌近4%，較5月高點7.44港元已跌超30%。截至發(fā)稿，跌3.92%，報5.15港元，成交額2.52億港元。

中金公司研報表示，當前房地產政策正以超過歷次周期的強度進行發(fā)力，總需求相應地階段性企穩(wěn)，市場對于房地產周期拐點終將會到來的信心顯著增強。但也需要認識到房地產行業(yè)新形勢下，一、二手房結構加速演化，新房和二手房的總供給壓力凸顯，房地產周期慣性增強，我們在等待拐點到來的過程中也應具備充足的耐心。

華福證券指出，萬科近期一系列融資動作及償債動作顯示了萬科在陸續(xù)完成項目抵押申請貸款、出售深圳灣超級總部等優(yōu)質資產后，資金壓力有所緩解，疊加5月銷售環(huán)比回升，整體銷售額仍位列房企前列，市場對萬科債券的信心有所提振。該行還指出，萬科的信用基本面修復可能在一定程度上改善央國企地產的融資環(huán)境。