永泰地產(chǎn)(00369)擬4.578億港元出售Property Sky50%的股權(quán)

永泰地產(chǎn)(00369)發(fā)布公告，于2016年7月18日，WTPC No. 2及Keen Achieve(作為賣(mài)方)與Natural Apex Limited(買(mǎi)方)及擔(dān)保人訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，據(jù)此，賣(mài)方以總代價(jià)為9.156億港元向買(mǎi)方出售、出讓、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)移所有目標(biāo)公司的股份及股東貸款。擔(dān)保人同意為買(mǎi)方履行于買(mǎi)賣(mài)協(xié)議項(xiàng)下責(zé)任作擔(dān)保。WTPC No. 2根據(jù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議可獲得總代價(jià)為約4.578億港元，惟須根據(jù)目標(biāo)公司截至完成當(dāng)日的綜合資產(chǎn)負(fù)債表的調(diào)整。

公告顯示，目標(biāo)公司(Property Sky)由WTPC No. 2(公司間接全資附屬公司)及Keen Achieve各持有50%的股份，當(dāng)時(shí)成立該公司目的是為了對(duì)尚濱江物業(yè)的收購(gòu)、裝修、持有、管理、經(jīng)營(yíng)、出售、租賃或作其他處理。尚濱江，位于中國(guó)上海市浦東浦明路1288弄國(guó)信世紀(jì)海景園3號(hào)樓(不包括一樓及二樓之商業(yè)單元)，包括97個(gè)單位及97個(gè)泊車(chē)位。2015年度及2014年度除稅后分別實(shí)現(xiàn)凈虧損約1000萬(wàn)港元、2410萬(wàn)港元。

董事認(rèn)為，出售事項(xiàng)為公司帶來(lái)以合理價(jià)格變現(xiàn)其投資的良機(jī)。于完成后，出售事項(xiàng)預(yù)期將為公司實(shí)現(xiàn)估計(jì)收益約5010萬(wàn)港元，出售所得款項(xiàng)用作公司一般營(yíng)運(yùn)資金。