港股異動(dòng) | 恒基地產(chǎn)(00012)盤中漲超5% 預(yù)期可就政府收回洪水橋土地獲補(bǔ)償39億港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，恒基地產(chǎn)(00012)盤中漲超5%，截至發(fā)稿，漲4.12%，報(bào)25.3港元，成交額8037.54萬港元。

消息面上，恒基地產(chǎn)公布，中國香港地政總署5月30日刊發(fā)公告，以收回約176公頃土地進(jìn)行洪水橋/廈村新發(fā)展區(qū)第二期發(fā)展。于2023年底，集團(tuán)于洪水橋的土地儲(chǔ)備總面積約為657萬平方英尺。在該土地儲(chǔ)備中，位于新發(fā)展區(qū)內(nèi)總面積約350萬平方英尺的土地將被政府收回。按現(xiàn)金補(bǔ)償每平方英尺1114港元計(jì)算，集團(tuán)預(yù)期可就收回相關(guān)土地從政府獲發(fā)現(xiàn)金補(bǔ)償總額約39億港元。

此外，今年4月，政府收回集團(tuán)于粉嶺北及古洞北新發(fā)展區(qū)持有的若干土地約145萬平方英尺，集團(tuán)將據(jù)此從政府獲得現(xiàn)金補(bǔ)償約18.6億港元。假設(shè)收回土地于今年底完成，預(yù)計(jì)將取得合共收益并列為基礎(chǔ)稅前盈利約31億港元，可于2024年度入賬。