港股異動(dòng) | 內(nèi)房股高開低走 “517”新政后一周效果溫和 新房累計(jì)成交不及4月

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股今日高開低走，截至發(fā)稿，中梁控股(02772)跌9.57%，報(bào)0.17港元；萬(wàn)科企業(yè)(02202)跌4.42%，報(bào)5.84港元；遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377)跌4.26%，報(bào)0.45港元；富力地產(chǎn)(02777)跌1.94%，報(bào)1.01港元。

消息面上，在重要會(huì)議提出統(tǒng)籌消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房后，近期房地產(chǎn)行業(yè)政策動(dòng)作不斷。先是杭州、西安全面取消住房限購(gòu)，再是5月17日央行連發(fā)三個(gè)利好消息，5月27日，上海發(fā)布房產(chǎn)新政，優(yōu)化房地產(chǎn)政策。中金此前表示，考慮到從政策釋放到基本面起效將存在一定的時(shí)滯及不確定性，伴隨累積漲幅逐漸擴(kuò)大，市場(chǎng)亦可能出現(xiàn)階段性回調(diào)。并隨之進(jìn)入對(duì)政策效果的觀察期。

據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)中心監(jiān)測(cè)，從目前新房網(wǎng)簽交易數(shù)據(jù)來(lái)看，重點(diǎn)城市新房總體成交量連續(xù)3周維持上升態(tài)勢(shì)，但增長(zhǎng)幅度逐步放緩，517新政效果溫和，不及預(yù)期。數(shù)據(jù)顯示，2024年第21周（5.20-5.26），重點(diǎn)15城新建商品住宅成交量為16929套，環(huán)比上升0.85%，同比下降31.81%。從累計(jì)成交來(lái)看，2024年5月截止至26日，重點(diǎn)15城新建商品住宅成交50636套，較上月同期下降3.49%，同比下降38.63%。