港股異動 | 內(nèi)房股普遍高開 世茂集團(tuán)(00813)漲超8% 上海樓市新政力度超預(yù)期

智通財經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股普遍高開，截至發(fā)稿，世茂集團(tuán)(00813)漲8.33%，報1.17港元；旭輝控股(00884)漲5.81%，報0.455港元；融創(chuàng)中國(01918)漲4.64%，報1.58港元；萬科企業(yè)(02202)漲2.95%，報6.29港元。

消息面上，5月27日，上海市住建委等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，提出調(diào)整優(yōu)化住房限購政策、支持多子女家庭合理住房需求、優(yōu)化住房信貸政策、支持“以舊換新”以及優(yōu)化土地和住房供應(yīng)等政策措施。平安證券認(rèn)為，“5.17”政策力度已超2008年和2014-2015年，上?！?27新政”亦為上海2011年以來支持力度最大的政策，均體現(xiàn)中央強(qiáng)力去庫存、維穩(wěn)市場決心，若后續(xù)樓市企穩(wěn)不及預(yù)期，仍有望更大力度政策支持。

國金證券指出，近期自上而下政策密集出臺，并且本次上海政策放松力度超預(yù)期，改變了此前對于北京上海的限購不會松動的預(yù)期。該行認(rèn)為近期一系列政策充分體現(xiàn)了中央支持房地產(chǎn)市場企穩(wěn)的決心及力度，同時后續(xù)政策及重磅定調(diào)仍然可期，有望持續(xù)改善市場對于地產(chǎn)的預(yù)期，全方面提振信心。該行認(rèn)為盡管基本面的修復(fù)尚需時日，但股價的反應(yīng)通?？煊诨久鎻?fù)蘇，市場預(yù)期轉(zhuǎn)好或信心修復(fù)后地產(chǎn)股股價會迎來快速反彈。