港股異動(dòng) | 恒隆地產(chǎn)(00101)午后跌近5% 資本支出周期拖累現(xiàn)金流 公司派息或面臨風(fēng)險(xiǎn)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，恒隆地產(chǎn)(00101)午后跌近5%，截至發(fā)稿，跌4.89%，報(bào)7.59港元，成交額2.16億港元。

消息面上，富瑞發(fā)布報(bào)告稱，下調(diào)恒隆地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)11.1%，從9港元削至8港元。對(duì)該公司2024-2026財(cái)年盈利預(yù)測(cè)減少13-28%，主要是考慮到內(nèi)地奢侈品消費(fèi)前景疲軟以及利息資本化因素，亦下調(diào)2024財(cái)年每股股息預(yù)測(cè)至0.6港元，股益率約7.5%。

該行認(rèn)為，2024財(cái)年對(duì)恒隆來(lái)說(shuō)是艱難的一年，因?yàn)橥顿Y者在零售銷售正?；那闆r下重新評(píng)估增長(zhǎng)軌跡，而資本支出周期繼續(xù)拖累現(xiàn)金流。此外，恒隆地產(chǎn)的負(fù)債比率令派息面臨風(fēng)險(xiǎn)。由于有40億元人民幣的資本支出，公司的凈負(fù)債比率在2023財(cái)年進(jìn)一步上升至31.9%，加上該公司考慮去杠桿化，富瑞相信大股東可能會(huì)在2024財(cái)年再次選擇以股代息，甚至降低派息以保留資本。