花旗：上調(diào)太古地產(chǎn)(01972)目標(biāo)價(jià)至32元 租金將受惠中環(huán)灣仔繞道

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗上調(diào)太古地產(chǎn)(01972)目標(biāo)價(jià)，由31.1元升至32元，評(píng)級(jí)重申“買入”。

花旗稱，2017年太古地產(chǎn)核心盈利受惠內(nèi)地、香港及邁阿密租金收入，同比上升一成至78.3億元，表現(xiàn)好過其預(yù)測(cè)73.6億元，收入同比升11%，主要受惠房地產(chǎn)銷售同比升23%，以及應(yīng)占租金收入月上升8%，凈負(fù)債心率改善，降至13.6%，全年派息0.77元，同比升6%。

另外，該行表示中環(huán)灣仔繞道2019年初完成，預(yù)計(jì)屆時(shí)有利于香港租金表現(xiàn)，未來有機(jī)會(huì)令太古地產(chǎn)旗下鲗魚涌的寫字樓租金上升30%，往返中環(huán)時(shí)間縮短至只有10分鐘，太古地產(chǎn)于鲗魚涌的寫字樓面積達(dá)800萬平方呎，另外，內(nèi)地零售業(yè)務(wù)2018年起預(yù)期也會(huì)有強(qiáng)勁銷售增長(zhǎng)，因此重申“買入”該股，最新預(yù)測(cè)2018年核心盈利為77.4億元，2019年及2020年將升至81.96億元及85.67億元。

截至3月16日9:44，太古地產(chǎn)漲2.51%，報(bào)28.6港元。

行情來源：老虎證券