港股異動 | 內(nèi)房股今日普跌 百強房企4月銷售降幅仍較大 機構(gòu)稱購房者信心仍未恢復(fù)

智通財經(jīng)APP獲悉，內(nèi)房股今日普跌，截至發(fā)稿，新城發(fā)展(01030)跌5.19%，報1.46港元；富力地產(chǎn)(02777)跌3.64%，報1.06港元；融創(chuàng)中國(01918)跌3.62%，報1.33港元。

中信建投指出，4月百強房企全口徑銷售金額3401億元，環(huán)比下降13.3%，同比下降47.0%，降幅較上月小幅收窄0.2個百分點。主流房企中僅融創(chuàng)實現(xiàn)銷售同比正增長，共8家環(huán)比正增長，較上月減少21家。該行指出，限購的密集放松有望為需求提供有力支撐，核心城市與二手房市場有望率先復(fù)蘇。

開源證券表示，從房地產(chǎn)板塊整體業(yè)績來看，在結(jié)轉(zhuǎn)毛利率和存貨減值壓力下，頭部房企中多數(shù)業(yè)績承壓，但同時行業(yè)出清過程中優(yōu)質(zhì)房企銷售拿地穩(wěn)健，負債結(jié)構(gòu)優(yōu)化融資成本壓降，看好未來市占率提升。2023年以來房地產(chǎn)銷售和投資數(shù)據(jù)持續(xù)承壓，市場仍處于調(diào)整過程中，當(dāng)前購房者信心仍未恢復(fù)。