香港置業(yè)料香港第二季住宅交投有望挑戰(zhàn)16500宗 環(huán)比上季升9%

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，香港置業(yè)行政總裁馬泰陽表示，自撤辣后，香港樓市“撥開云霧見青天”，發(fā)展商加快推盤步伐，焦點(diǎn)紅盤連環(huán)登場，并以貼市價(jià)推售，搶盡市場焦點(diǎn)，引出大量積聚已久的購買力。隨著香港樓市氣氛持續(xù)熾熱，加上市場預(yù)料美聯(lián)儲(chǔ)有望于下半年開始減息，預(yù)料香港第二季住宅交投有望挑戰(zhàn)16500宗水平，環(huán)比上季升約9%。

香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，香港置業(yè)于今年4月底進(jìn)行客戶置業(yè)意向調(diào)查，成功收回277份有效問卷，根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，近6成(約59.6%)受訪者在香港樓市“全撤辣”后置業(yè)意欲增加，約27.1%受訪者認(rèn)為沒有影響，而置業(yè)意欲減少的受訪者則有約13.4%，反映“全面撤辣”普遍增加買家入市意欲。

另外，有約57%受訪者傾向選購一手新盤，比例環(huán)比上季增加約11.5個(gè)百分點(diǎn)，當(dāng)中有近4成半(約44.9%)受訪者認(rèn)為新盤價(jià)錢吸引，其次為鐘情物業(yè)樓齡新，占比逾3成(約31%)，反映撤辣后，發(fā)展商多個(gè)新盤傾巢而出，加上新盤均以貼市價(jià)推出市場，吸引不少買家包括投資客積極在一手市場上“尋寶”。

從調(diào)查數(shù)據(jù)可見，受訪者購買物業(yè)用途的比例當(dāng)中，上車及換樓的比例為約33.2%及約33.9%，分別環(huán)比上季下跌約1.6個(gè)百分點(diǎn)及約6.8個(gè)百分點(diǎn)，而投資比例則環(huán)比上季上升約8.4個(gè)百分點(diǎn)至約32.9%，重返3成以上水平，比例創(chuàng)7季新高，反映撤辣后香港樓市轉(zhuǎn)旺，投資者增加，而“西餅客”亦重現(xiàn)蹤影。