大悅城地產(chǎn)(00207)掛牌出售子公司物業(yè)項目49%股權(quán) 作價93億元

大悅城地產(chǎn)(00207)于2016年7月18日發(fā)布公告稱，公司于北京產(chǎn)權(quán)交易所就旗下立運有限公司、熙安有限公司及錦星有限公司的49%股份開始公開掛牌程序，掛牌總價不低于人民幣92.89億元。

智通財經(jīng)獲悉，潛在出售已成為大悅城地產(chǎn)進行合并資產(chǎn)管理、資本運營及品牌輸出的重要發(fā)展戰(zhàn)略。交易達成后，大悅城仍將保留旗下三家子公司的51%股權(quán)，以期可繼續(xù)運營管理目標公司持有的項目。

公告稱，自此交易完成后所得款項用于拓展商業(yè)物業(yè)業(yè)務(wù)，運營資金及償還負債，有利于改善公司資本結(jié)構(gòu)及附屬公司未來的穩(wěn)步發(fā)展。有業(yè)內(nèi)人士表示，大悅城近年來的發(fā)展擴張“走輕資產(chǎn)路子，對外輸出管理經(jīng)驗，在市場上有優(yōu)勢”，與許多實力企業(yè)相繼合作開發(fā)新的地產(chǎn)項目，大悅城主要負債商業(yè)部分運作，此次出售或與其他城市大悅城開發(fā)項目有關(guān)。

智通財經(jīng)了解到，2015年1月，中糧置地控股借殼僑福企業(yè)完成上市，正式更名為大悅城地產(chǎn)，前中糧集團董事長寧高寧提出了“10年布局20個大悅城”的目標。2016年初，中糧集團表示將與大悅城地產(chǎn)合作建設(shè)深圳第一座大悅城。該項目位于寶安，占地16.81萬平方米，規(guī)劃建設(shè)面積100萬平方米，計劃投資150億元。