環(huán)比高增105.8%！撤辣后4月香港住宅成交量大幅攀升

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，在不包括一手公營(yíng)房屋之下，截至4月29日，香港一手私樓及二手住宅注冊(cè)量合共錄8616宗，較3月4186宗大幅高出約105.8%。4月份土地注冊(cè)處注冊(cè)數(shù)字陸續(xù)反映撤辣后香港住宅成交量大幅攀升的情況，而環(huán)比增幅明顯較同期整體物業(yè)更大；與此同時(shí)，同期一手公營(yíng)房屋注冊(cè)量錄205宗，亦遠(yuǎn)高于3月63宗水平。

據(jù)美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合土地注冊(cè)處資料顯示，截至4月29日，香港整體物業(yè)(包括一手私樓、二手住宅、一手公營(yíng)房屋、工商鋪、純車位及其他等)注冊(cè)量合共錄9470宗，較3月全月5013宗大幅高出約88.9%。按目前推算，估計(jì)4月整體物業(yè)宗數(shù)最終創(chuàng)自2021年7月后的33個(gè)月(近3年)新高。

非住宅方面，截至4月29日，香港工商鋪?zhàn)?cè)量合共錄281宗，較3月212宗亦增加約32.5%；純車位及其他注冊(cè)量月內(nèi)錄368宗，較3月全月552宗下跌約33.3%。原因是3月份純車位注冊(cè)量偏高，因當(dāng)中有不少太古城車位的注冊(cè)登記(估計(jì)屬拆售個(gè)案)，相比之下，4月純車位注冊(cè)量環(huán)比回落。