越秀地產(chǎn)(00123)附屬向越秀物業(yè)發(fā)展提供不超11.5億元委托貸款

智通財經(jīng)APP訊，越秀地產(chǎn)(00123)公布,該公司擁有95%權(quán)益的附屬公司廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司同意透過一間第三方借款銀行向該公司附屬公司廣州越秀物業(yè)發(fā)展有限公司一次性提供不超過11.5億元人民幣的委托貸款。委托貸款的期限為不超過10年。

作為委托貸款項下所有權(quán)利的原始權(quán)益人，廣州城建建議使用委托貸款項下債權(quán)及附屬權(quán)利作為有關(guān)資產(chǎn)支持證券的相關(guān)資產(chǎn)，建議由廣州證券作為計劃管理人設(shè)立廣州證券-廣州越秀物業(yè)費資產(chǎn)支持專項計劃及根據(jù)計劃發(fā)行資產(chǎn)支持證券。

計劃為該集團在中國的首個物業(yè)管理費資產(chǎn)證券化項目。資產(chǎn)支持證券發(fā)行后將于上交所掛牌轉(zhuǎn)讓。于2018年3月12日，廣州城建收到上交所有關(guān)廣州城建申請資產(chǎn)支持證券于上交所上市的無異議函。

根據(jù)計劃發(fā)行的資產(chǎn)支持證券的期限為9年，自計劃設(shè)立之日起生效。將予發(fā)行的資產(chǎn)支持證券的目標(biāo)本金總額不超過11.5億元。資產(chǎn)支持證券將根據(jù)風(fēng)險、盈利特點及期限特點分類為優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券及次級資產(chǎn)支持證券，其中優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券的發(fā)行規(guī)模將不超過11.11億元及次級資產(chǎn)支持證券的發(fā)行規(guī)模將不超過3900萬元。

董事會認(rèn)為發(fā)行資產(chǎn)支持證券將有助于改善該公司的融資架構(gòu)，盤活物業(yè)管理費的相對穩(wěn)定收入及減少融資成本上升趨勢對該公司的影響。