港鐵公司（00066）股價(jià)創(chuàng)新高 評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)遭“打臉”？

港鐵公司（00066）28日高開高走，盤中股價(jià)創(chuàng)上市以來新高，截至午間休市，漲1.44%，成交205.37萬股，成交額7968.77萬元。

智通財(cái)經(jīng)查閱27日港媒報(bào)道，公司早前于油塘通風(fēng)大樓改建住宅方案曝光，擬在通風(fēng)大樓上蓋“樓疊樓”式加建住宅大樓，連同周邊政府地合并成8.3萬平方尺地盤，興建兩幢住宅，提供980套。 根據(jù)規(guī)劃署近日提交的方案，現(xiàn)時(shí)占地約4.3萬平方尺的通風(fēng)大樓，將會(huì)連同北面一幅劃為“政府、機(jī)構(gòu)或社區(qū)”用途的斜坡地盤一并，改劃為“住宅(甲類)”用途，組成一個(gè)面積8.3萬平方尺地盤。

公司于11日公布截至去年12月底止全年業(yè)績(jī)，總收入同比增加3.8%至417.01億元。純利129.94億元，同比跌16.74%;每股盈利2.22元，派末期息0.81元，可以股代息，全年共派1.06元，2014年全年則派1.05元。期內(nèi)，基本業(yè)務(wù)利潤(rùn)為108.94億元，按年跌5.85%。

智通財(cái)經(jīng)整理相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，公司在業(yè)績(jī)公布之后股價(jià)大漲，創(chuàng)前期新高，業(yè)內(nèi)人士稱這或與公司業(yè)績(jī)符合預(yù)期，投資者看好后市有關(guān)。

早前瑞銀發(fā)表報(bào)告指，港鐵無法幸免于香港經(jīng)濟(jì)放緩及國(guó)內(nèi)游客減少的影響，預(yù)計(jì)其香港鐵路收入復(fù)合年增長(zhǎng)率將由2013-15年的5.6%，放慢至2016-18年的2.9%。購(gòu)物商場(chǎng)的租金收入，或會(huì)受到本土消費(fèi)轉(zhuǎn)弱拖累，加上今年至2018年的商場(chǎng)新供應(yīng)增加，將造成競(jìng)爭(zhēng)。由于公司基本面轉(zhuǎn)弱，加上要面對(duì)提早檢討“可加可減”機(jī)制的風(fēng)險(xiǎn)，下調(diào)港鐵評(píng)級(jí)由“買入”跌至“中性”，目標(biāo)價(jià)由40.6元下調(diào)至37元。

之后港鐵主席馬時(shí)亨曾向智通財(cái)經(jīng)表示,港鐵會(huì)將利潤(rùn)因素納入票價(jià)調(diào)整機(jī)制檢討,但他稱,若觸及利潤(rùn),相信要得到小股東批準(zhǔn)。

對(duì)于機(jī)構(gòu)的擔(dān)心，公司股價(jià)并沒有“示軟”，反而創(chuàng)上市以來新高，瑞銀慘遭“打臉”。部門上市公司高管也表示，雖然受眾多負(fù)面因素的影響，但仍看好港鐵這一藍(lán)籌增長(zhǎng)型企業(yè)。

業(yè)內(nèi)人士分析，自4月以來，港鐵股價(jià)一直在高位震蕩，期間受公司兩大股東高位套現(xiàn)影響而股價(jià)下跌，但套現(xiàn)金額不大，跌幅較小。隨后公司股價(jià)趨于穩(wěn)定，說明投資者依然對(duì)公司的發(fā)展充滿信心。28日創(chuàng)新高之后若能在收盤穩(wěn)住，短期或許會(huì)選擇向上突破，建議投資者持續(xù)關(guān)注。