花旗：會(huì)德豐(00020)新盤開價(jià)高 港鐵(00066)具高土地議價(jià)能力

智通財(cái)經(jīng)APP整理，花旗集團(tuán)發(fā)表研究報(bào)告稱，港鐵(00066)在短期至中期于香港土地的議價(jià)能力維持于高水平，顯示港鐵作為香港其中一個(gè)主要的高質(zhì)數(shù)土地供應(yīng)商，在地皮招標(biāo)出售上能有更多優(yōu)勢。該行維持對港鐵的“買入”評(píng)級(jí)及目標(biāo)價(jià)54元。

報(bào)告提到，會(huì)德豐(00020)旗下將軍澳日出康城5期“MALIBU”早前開價(jià)，首張價(jià)單呎價(jià)由15931元至20383元，加上折扣后平均呎價(jià)為14347元，較新地(00016)去年9月“晉海”的首批單位平均價(jià)高12%。會(huì)德豐管埋層又透露，預(yù)期其后所推出的單位將有8%至10%的加價(jià)空間?；ㄆ祛A(yù)測，整個(gè)日出康城5期的平均呎價(jià)能達(dá)每呎1.5萬元。