海港企業(yè)(00051)股東應(yīng)占年度溢利升91%至13.2億港元 每股派息56港仙

智通財(cái)經(jīng)APP訊，海港企業(yè)(00051)公布2017年業(yè)績(jī)，收入增加 97%至69.97億港元;營(yíng)業(yè)盈利41.19億港元，同比增加325%;公司股東應(yīng)占溢利13.2億港元，同比增長(zhǎng)90.75%;每股盈利1.86港元，擬派付第二次中期股息每股56港仙，全年每股合共派發(fā)股息70港仙。

公告稱(chēng)，2017年的損益賬由單獨(dú)一個(gè)極為成功的發(fā)展物業(yè)項(xiàng)目蘇州時(shí)代上城主導(dǎo)，該項(xiàng)目占集團(tuán)收入83%、營(yíng)業(yè)盈利88%及核心盈利76%。惟它亦標(biāo)志一個(gè)分水嶺。隨著集團(tuán)已出售 95%可發(fā)展總樓面面積并確認(rèn)入賬，以及土地儲(chǔ)備中僅余兩個(gè)較次要項(xiàng)目(上海南站及蘇州國(guó)際金融中心)，尚未確認(rèn)入賬銷(xiāo)售額縮減至人民幣6億元，是2010 年以來(lái)最低。收入及盈利今后將出現(xiàn)波動(dòng)，集團(tuán)將不能再倚賴(lài)此分部的貢獻(xiàn)。

另一方面，The Murray 及蘇州國(guó)際金融中心的發(fā)展項(xiàng)目開(kāi)支占2017年的現(xiàn)金流出很大比重。前者于12月完成保育項(xiàng)目(并于一個(gè)月后開(kāi)始以都會(huì)時(shí)尚酒店試業(yè))。后者是一個(gè)超高塔樓項(xiàng)目，預(yù)期于2019年及2020年分期落成，其未支付開(kāi)支約為人民幣37億元。