深陷房地產(chǎn)危機 2023年德國房價暴跌8%并創(chuàng)歷史最大降幅

智通財經(jīng)APP獲悉，德國統(tǒng)計局周五數(shù)據(jù)顯示，2023年德國房價同比下降8.4%，再次顯示出該國房地產(chǎn)行業(yè)嚴峻局勢。

自2000年開始記錄該數(shù)據(jù)以來，此次跌幅創(chuàng)下歷史記錄，這也是自2007年以來首次年度下降，凸顯了德國數(shù)十年來最大的房地產(chǎn)危機。

多年來，由于利率較低、需求旺盛，德國及歐洲其他國家的房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。然而，利率和成本的急劇上升終結(jié)了繁榮，銀行融資枯竭和交易凍結(jié)使開發(fā)商陷入破產(chǎn)境地。

此前發(fā)布的季度數(shù)據(jù)同樣不樂觀。第四季度，德國房價同比下降了7.1%，降幅低于第三季度的10.1%，但已是連續(xù)第五個季度下降。