正榮地產(chǎn)(06158)發(fā)盈警 預(yù)期2023年母公司擁有人應(yīng)占虧損收窄至約80億-90億元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，正榮地產(chǎn)(06158)公布，預(yù)計(jì)該集團(tuán)將于2023年取得母公司擁有人應(yīng)占虧損約人民幣80億-90億元，而2022年母公司擁有人應(yīng)占虧損128.77億元;核心虧損( 即剔除減值虧損、公平值變動(dòng)及匯兌損益等非現(xiàn)金性質(zhì)項(xiàng)目影響后的凈虧損 )約人民幣25億-30億元，而2022年核心虧損約35.506億元。

公告稱，母公司擁有人應(yīng)占虧損主要源于以下原因：隨著中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體需求下滑，項(xiàng)目售價(jià)及毛利率下降，而開(kāi)發(fā)中物業(yè)、持作出售已竣工物業(yè)及其他資產(chǎn)相關(guān)減值撥備則相應(yīng)增加;融資成本上升;投資物業(yè)公平值下降;及取得匯兌虧損。

預(yù)期虧損將會(huì)減少，主要由于2023年度毛利增加及減值虧損減少。