美聯(lián)布少明：香港撤辣后交投勢(shì)如破竹 3月首10日一手成交已逾1660宗

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，香港全撤辣后樓市成交勢(shì)如破竹，新盤交投表現(xiàn)尤其亮麗，綜合市場(chǎng)消息，3月首10日一手成交量已錄逾1660宗，較2月同期僅64宗急增約25倍。因應(yīng)全撤辣后交投升溫，加上大量新盤即將登場(chǎng)，故調(diào)高3月份的一手成交預(yù)測(cè)至約3500宗，較2月約270宗大幅上升約12倍，并創(chuàng)自2013年實(shí)施一手住宅銷售條例后的紀(jì)錄新高。

二手方面，交投量亦進(jìn)一步升溫。綜合美聯(lián)分行資料，全港35個(gè)大型屋苑過去一周(3月4日至10日)合共錄137宗成交，較前一周(2月26日至3月3日)的116宗按周進(jìn)一步增加約18.1%，連續(xù)兩周錄逾百宗水平，創(chuàng)接近2年(100周)新高，較去年平均每周只有約54宗更高出逾1.5倍。布少明預(yù)期，3月全港二手成交量錄約5000宗，較2月估計(jì)約2000宗上升約1.5倍，屆時(shí)創(chuàng)自去年2023年2月約5500宗后的13個(gè)月新高。

若將35屋苑按三區(qū)劃分，三區(qū)同樣上升，其中港島區(qū)按周增幅最大，區(qū)內(nèi)8個(gè)屋苑上周錄26宗成交，按周增加約30%。當(dāng)中海怡半島按周增加8宗，城市花園及鯉景灣按周亦分別增加3宗及2宗；即使太古城減少3宗，康怡花園及南豐新村同減2宗，仍無阻港島區(qū)上周交投向上。

新界區(qū)方面，區(qū)內(nèi)17屋苑上周錄77宗成交，按周亦增加約20.3%。當(dāng)中綠楊新村、新港城、大埔中心及愉景灣齊增4宗，駿景園及盈翠半島分別增加3宗及2宗，愉景新城、灝景灣及花都廣場(chǎng)各增1宗；縱使荃灣中心減少6宗，沙田第一城減2宗，康樂園、新元朗中心及嘉湖山莊同減1宗，上周新界區(qū)交投仍然向上。

至于九龍區(qū)10個(gè)屋苑上周錄34宗成交，按周亦增加約6.3%。其中麗港城及新都城齊增3宗，東港城及維港灣分別增加2宗及1宗；即使美孚新村及黃埔花園各減3宗，又一居減少1宗，仍無阻九龍區(qū)上周交投有所增加。