智通財經(jīng)APP獲悉,3月6日,香港置業(yè)研究部董事王品弟表示,港府于新一份《財政預(yù)算案》全面撤辣,同時調(diào)整按揭措施兼暫停壓力測試,讓更多上車、換樓及投資客即時受惠,有利樓市氣氛,物業(yè)交投加快,當中1000萬港元或以下二手交投預(yù)計會跑贏大市。
據(jù)香港土地注冊處資料顯示,本年至今(截至3月5日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄5216宗注冊,當中1000萬港元或以下二手住宅錄4596宗注冊,占整體二手住宅注冊量比率約88.1%,較去年全年約86.4%增加約1.7個百分點,暫創(chuàng)7年新高;全面撤辣后,香港樓市氣氛升溫,相信今年1000萬港元或以下二手住宅注冊量不論宗數(shù)及占比皆會進一步向上。
若以港島、九龍及新界三區(qū)劃分,當中新界區(qū)本年至今錄2531宗1000萬港元或以下二手住宅注冊,三區(qū)中最多;其次為九龍區(qū),錄1294宗注冊;而港島區(qū)錄771宗1000萬港元或以下二手住宅注冊。
而本年至今1000萬港元或以下二手住宅注冊量屋苑排名方面,嘉湖山莊以78宗注冊居榜首,日出康城以68宗注冊排第二,美孚新邨以67宗緊隨其后。