萬科(02202)正與新華資產(chǎn)談非標(biāo)債務(wù)展期？新華回應(yīng)“不實(shí)”，借款最早到期日為2024年12月25日

近期，有外媒報(bào)道稱，萬科管理層近期到北京與某些貸款機(jī)構(gòu)（主要是保險(xiǎn)公司），進(jìn)行非標(biāo)債務(wù)展期的談判。而在萬科主要的險(xiǎn)資借款對(duì)象中，總部在北京的就是新華資產(chǎn)管理股份有限公司（以下簡稱新華資產(chǎn)）。

3月3日，新華資產(chǎn)在官微發(fā)布公開聲明表示，近期，公司關(guān)注到有關(guān)我公司與萬科企業(yè)的不實(shí)信息。萬科企業(yè)系中國房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)，一直與我公司保持正常的業(yè)務(wù)合作。作為一家專業(yè)的、負(fù)責(zé)任的資產(chǎn)管理公司，我公司對(duì)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展充滿信心，堅(jiān)決服務(wù)國家戰(zhàn)略發(fā)展大局，支持中國房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

同時(shí)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者也就上述消息詢問萬科方面，但截至發(fā)稿暫未有回應(yīng)。

公開信息顯示，新華資產(chǎn)于2006年5月經(jīng)中國保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，7月3日正式掛牌成立，注冊(cè)資本1億元，是國內(nèi)首批專業(yè)保險(xiǎn)資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，前身為新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司投資管理中心，控股股東為新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司。2014年2月，經(jīng)中國保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，注冊(cè)資本由1億元增加至5億元。

截至2023年6月30日，在萬科A前10大股東中，“新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司-分紅-個(gè)人分紅-018L-FH002深”位列第六，持股比例為1.37%，股東性質(zhì)是基金、理財(cái)產(chǎn)品等。

另據(jù)萬科企業(yè)股份有限公司2023年度第四期中期票據(jù)募集說明書顯示，截至2022年末，在萬科發(fā)行人金額排名前十的非傳統(tǒng)融資明細(xì)情況表中，主要借款方之一就有新華資產(chǎn)，其合計(jì)借款金額約97.82億元，借款終止日最早一筆到期的是2024年12月25日。

新華保險(xiǎn)2023年半年報(bào)則顯示，在其擁有控制權(quán)的主要結(jié)構(gòu)化主體中，有3只產(chǎn)品與萬科有相關(guān)，分別是新華-萬科武漢不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)投資計(jì)劃、新華-萬科物流基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)投資計(jì)劃（3期）、新華-萬科昆明債權(quán)投資計(jì)劃（1期），持有份額均為100%，實(shí)收投資款分別為26.25億元、15.77億元、11億元，合計(jì)53.02億元。

本文轉(zhuǎn)載自“每日經(jīng)濟(jì)新聞”；智通財(cái)經(jīng)編輯：王秋佳。