港股異動(dòng) | 粵海投資(00270)續(xù)跌近4% 預(yù)期年度綜合溢利同比減少約35% 機(jī)構(gòu)稱關(guān)注或削減派息

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，粵海投資(00270)續(xù)跌近4%，截止發(fā)稿跌3.98%，報(bào)4.58港元，成交額5355萬(wàn)港元。

消息面上，此前公司發(fā)布公告，按2022年歸屬于公司所有者的經(jīng)審核綜合溢利47.64億港元計(jì)算，預(yù)期截至2023年12月31日止年度歸屬于公司所有者的未經(jīng)審核綜合溢利將減少約35%。在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷的背景下，加上潛在買家猶豫不決加劇，集團(tuán)的物業(yè)成交量萎縮，銷售價(jià)格亦有所下跌。此外，若干已竣工待售物業(yè)及若干持有的發(fā)展中待售物業(yè)于本回顧年度進(jìn)行減值;及于本回顧年度錄得投資物業(yè)公允值收益較2022年有所減少。

小摩稱，投資者對(duì)粵海投資上述公告會(huì)作出負(fù)面反應(yīng)，這主要是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的減值，雖然這些都是非現(xiàn)金支出，但該行認(rèn)為粵海投資管理層可能會(huì)削減2023財(cái)年的股息，以維持穩(wěn)定的派息比率(2022年為84%)，這意味著約7%的收益率?；ㄆ煺J(rèn)為，由于盈利削減，目標(biāo)價(jià)下調(diào)約5%，由6.5港元降至6.2港元，公司發(fā)盈警后股價(jià)下跌，集團(tuán)預(yù)計(jì)去年純利同比跌35%，主要是受到房地產(chǎn)業(yè)務(wù)減值損失的拖累。該行表示，雖然減值于本質(zhì)上屬于非現(xiàn)金，但公司仍可能會(huì)削減股息。