九號(hào)運(yùn)通(00009)擬出資1.9億元管理合伙企業(yè)以開(kāi)發(fā)江蘇房地產(chǎn)項(xiàng)目

智通財(cái)經(jīng)APP訊，九號(hào)運(yùn)通(00009)公布，2018年2月8日，東源匯信(作為普通合伙人)及東興投資、金業(yè)長(zhǎng)豐以及該公司全資附屬成都中發(fā)(合稱有限合伙人)就出資并管理合伙企業(yè)而訂立有限合伙協(xié)議。

同日，南京金高與成都中發(fā)訂立貸款協(xié)議，據(jù)此，南京金高已同意自2018年2月9日起可向成都中發(fā)提供免息貸款人民幣1.9億元，為期兩年，以為合伙企業(yè)資本出資提供資金。貸款并無(wú)抵押。

公告稱，合伙企業(yè)的資本承擔(dān)總額為人民幣11.501億元，東源匯信、東興投資、東興投資、金業(yè)長(zhǎng)豐及成都中發(fā)分別出資占0.01%、36.52%、34.78%、12.17%及16.52%。

董事局獲告知，國(guó)厚金融(作為債權(quán)人)與(其中包括)江蘇萬(wàn)寶就江蘇萬(wàn)寶的債務(wù)重組將訂立債務(wù)重組協(xié)議。

于2018年2月8日，合伙企業(yè)與國(guó)厚金融訂立投資諮詢協(xié)議，據(jù)此，合伙企業(yè)將委聘國(guó)厚金融于該日期起計(jì)不多于兩年內(nèi)提供咨詢服務(wù)，而倘債務(wù)重組協(xié)議項(xiàng)下全部債項(xiàng)已全數(shù)提前償還，則投資咨詢協(xié)議將于該提前償還時(shí)提前終止。第一年及第二年的咨詢費(fèi)將為人民幣343.5萬(wàn)元，相當(dāng)于第二年初債務(wù)重組協(xié)議下當(dāng)時(shí)未償還債務(wù)的3‰。

據(jù)悉，合伙企業(yè)指上海嘉貫添祁投資中心(有限合伙)，房地產(chǎn)項(xiàng)目位于江蘇市吳江區(qū)，并毗鄰巴士站及地鐵站。由于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)景氣勢(shì)頭，預(yù)期房地產(chǎn)項(xiàng)目將產(chǎn)生可觀收益及溢利，而合伙企業(yè)將從中獲益，原因?yàn)楹匣锲髽I(yè)有權(quán)收取債務(wù)的固定回報(bào)及相等于江蘇萬(wàn)寶產(chǎn)生凈利潤(rùn)的20%的浮動(dòng)收益。根據(jù)有限合伙協(xié)議，該集團(tuán)有權(quán)于分配后獲得合伙企業(yè)的其余部分，這使該集團(tuán)能夠享有江蘇萬(wàn)寶未來(lái)財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)的上行潛力。