港股異動(dòng) | 遠(yuǎn)洋服務(wù)(06677)漲超6% 物企地產(chǎn)鏈屬性逐漸消退 銀發(fā)經(jīng)濟(jì)大有可為

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，遠(yuǎn)洋服務(wù)(06677)漲超6%，截至發(fā)稿，漲6.58%，報(bào)0.405港元。

消息面上，中泰證券近日指出，物業(yè)與房地產(chǎn)進(jìn)一步脫鉤，財(cái)報(bào)中地產(chǎn)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)的收入和利潤(rùn)占比進(jìn)一步下降，來(lái)自地產(chǎn)業(yè)務(wù)的減值也邊際減少，此外，頭部物業(yè)公司逐漸提升股利分派率，隨著物業(yè)行業(yè)減少大規(guī)模并購(gòu)進(jìn)入平穩(wěn)增長(zhǎng)期，分派率有望進(jìn)一步提升。該行看好優(yōu)質(zhì)物業(yè)在行業(yè)筑底后有更高的向上彈性。中信證券也認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)行業(yè)處于消費(fèi)服務(wù)、公用事業(yè)和地產(chǎn)鏈的交匯點(diǎn)，且地產(chǎn)鏈屬性正在逐漸消退，消費(fèi)服務(wù)屬性正在提升。

國(guó)金證券指出，政策大力支持，市場(chǎng)空間廣闊，物企參與銀發(fā)經(jīng)濟(jì)大有可為。該行認(rèn)為，物管企業(yè)扎根社區(qū)，與業(yè)主距離近、互動(dòng)頻率高，且已開(kāi)展社區(qū)增值服務(wù)，天然具備挖掘銀發(fā)經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)。據(jù)悉，去年9月6日，遠(yuǎn)洋服務(wù)首個(gè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)驛站——遠(yuǎn)洋天地家園養(yǎng)老服務(wù)驛站正式揭牌。遠(yuǎn)洋天地家園養(yǎng)老服務(wù)驛站的正式啟動(dòng)，代表著遠(yuǎn)洋服務(wù)“物業(yè)+養(yǎng)老”模式逐步落地。