港股異動 | 部分香港地產(chǎn)股走高 九龍倉置業(yè)(01997)漲近4% 信和置業(yè)(00083)漲近3%

智通財經(jīng)APP獲悉，部分香港地產(chǎn)股走高，截至發(fā)稿，九龍倉置業(yè)(01997)漲3.33%，報24.85港元；信和置業(yè)(00083)漲2.66%，報8.48港元；新世界發(fā)展(00017)漲1.25%，報11.38港元。

摩根士丹利發(fā)表報告指，去年下半年利率高企及宏觀經(jīng)濟疲弱，令香港樓市趨勢緩和，預(yù)期今年情況持續(xù)，估計今年住宅樓價跌10%、零售租金升3%、寫字樓租金跌5%，偏好零售敞口占比較大的公司，多于寫字樓及住宅，同時偏好凈現(xiàn)金公司多于高負債公司。若利率回落速度較預(yù)期快，相信房地產(chǎn)信托(REITs)及發(fā)展商將會受惠。

大摩將信和置業(yè)評級由“與大市同步”升至“增持”，認為公司在住宅市場下行周期中，有較佳定位。其強勁的凈現(xiàn)金支持較高的利息收入、派息增長及土地儲備回補。另外亦將九龍倉置業(yè)評級由“與大市同步”升至“增持”，因為該行較為偏好零售業(yè)務(wù)。