瑞典房屋開工率略有回升 但需求依然疲軟

智通財經獲悉，根據(jù)最新數(shù)據(jù)，瑞典正在建造的新房數(shù)量可能已經從十多年來的最低水平有所回升。數(shù)據(jù)提供商Byggfakta周三公布的新屋開工指數(shù)上升3.5%，標志著來自該公司的數(shù)據(jù)連續(xù)第四個月發(fā)出積極信號。該公司從其建筑項目數(shù)據(jù)庫中整理信息。但該指標仍接近2014年年中以來的最低水平。

自去年借貸成本開始上升以來，瑞典房價暴跌，隨著需求下降和建筑成本上升，許多計劃中的住宅開發(fā)項目已變得不可行的。瑞典國有銀行SBAB周二公布的數(shù)據(jù)顯示，新售出的住房數(shù)量仍約為2020-2021年記錄水平的四分之一，而且自那以來，平均銷售時間翻了一番。

Byggfakta的指標顯示，新屋開工速度大約為2萬套/年，這還不到瑞典國家住房委員會估計的三分之一，以避免該國目前的住房短缺加劇。Byggfakta分析主管Tor Borg表示，盡管數(shù)據(jù)顯示，建筑業(yè)自今年夏天的低點以來有所回升，但該指標發(fā)出的信號“有些模糊”。Borg表示:“由于有關縮減、推遲和取消項目的新信息，前幾個月的數(shù)據(jù)繼續(xù)向下修正。顯然存在進一步修訂的風險。”