港股異動 | 貝殼-W(02423)現(xiàn)漲近9% 京滬調(diào)整優(yōu)化購房政策 二手房交易量占比創(chuàng)歷史新高

智通財經(jīng)APP獲悉，貝殼-W(02423)現(xiàn)漲近9%，截至發(fā)稿，漲8.83%，報42.5港元，成交額1654.42萬港元。

消息面上，12月14日，京滬兩地均發(fā)布優(yōu)化購房政策。中信證券表示，京滬兩地降低按揭貸款利率下限和最低首付要求，調(diào)整普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，有利于促進有效需求釋放，將顯著減小市場下行的斜率，并為2024年市場的企穩(wěn)創(chuàng)造有利的條件。

此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組成員、副部長董建國表示：今年1到11月，全國二手房交易量占全部房屋交易量的比重達(dá)到了37.1%，創(chuàng)造歷史新高，全國已經(jīng)有7個省和直轄市二手住宅的交易量超過了新建商品住宅交易量。董建國說，今年1到11月，一二手房合起來實現(xiàn)同比正增長，這個合計正增長的指標(biāo)，說明住房需求保持穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)明顯的收縮，而是交易結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，二手房交易替代了部分新房交易。