港股異動 | 香港地產(chǎn)股承壓下跌 九龍倉置業(yè)(01997)跌超5% 10月香港私宅樓價指數(shù)創(chuàng)逾6年半新低

智通財經(jīng)APP獲悉，香港地產(chǎn)股普遍承壓下跌，截至發(fā)稿，九龍倉置業(yè)(01997)跌5.02%，報24.6港元；恒隆地產(chǎn)(00101)跌4.88%，報10.52港元；太古地產(chǎn)(01972)跌3.21%，報15.06港元；長實集團(01113)跌2.19%，報37.95港元。

消息面上，香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價署28日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年10月份香港私人住宅售價指數(shù)為321.4點，創(chuàng)逾6年半新低。數(shù)據(jù)顯示，香港私人住宅售價已連續(xù)下降6個月。香港利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，“減辣”效應對樓價而言，只屬曇花一現(xiàn)，樓價仍因應發(fā)展商低價開盤、二手業(yè)主叫價持續(xù)受壓影響，料情況持續(xù)至年底，11月份樓價降幅只能輕微收窄。

此外，瑞銀預計香港住宅價格于2023年下跌0-5%，并在2024年再下跌10%，又指如果美國大規(guī)模減息，預計將降低香港的借貸成本，以支持相關(guān)產(chǎn)業(yè)及整體經(jīng)濟。該行指出，預期美國明年會減息，若香港跟隨，將令樓價由低位反彈。