北京首都機(jī)場(chǎng)股份(00694)與物業(yè)管理公司訂立物業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議

智通財(cái)經(jīng)APP訊，北京首都機(jī)場(chǎng)股份(00694)發(fā)布公告，于2023年11月6日，該公司與物業(yè)管理公司訂立物業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議，物業(yè)管理公司同意于北京首都機(jī)場(chǎng)向該公司提供物業(yè)綜合服務(wù)，自2024年1月1日起至2026年12月31日止為期3年。

根據(jù)物業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議，該公司同意委聘物業(yè)管理公司在北京首都機(jī)場(chǎng)一號(hào)航站樓、二號(hào)航站樓、三號(hào)航站樓、公共區(qū)域、飛行區(qū)及其他指定區(qū)域(包括該公司不時(shí)接管的新區(qū)域)提供物業(yè)綜合服務(wù)。

預(yù)計(jì)截至2026年12月31日止3個(gè)年度各年物業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行交易的年度上限分別為人民幣2.8億元、3.09億元及3.39億元。

物業(yè)管理公司多年來(lái)從事物業(yè)綜合服務(wù)，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和充足的勞動(dòng)力。公司熟悉北京首都機(jī)場(chǎng)對(duì)物業(yè)服務(wù)的特定標(biāo)準(zhǔn)及要求，以保障北京首都機(jī)場(chǎng)的日常營(yíng)運(yùn)。過(guò)去幾年，物業(yè)管理公司提供的物業(yè)綜合服務(wù)幫助公司近年來(lái)在國(guó)際機(jī)場(chǎng)協(xié)會(huì)(國(guó)際機(jī)場(chǎng)協(xié)會(huì))進(jìn)行的旅客滿意水平調(diào)查中于機(jī)場(chǎng)環(huán)境及洗手間的清潔程度方面名列前茅的重要因素。

此外，因物業(yè)管理公司所提供的服務(wù)于市場(chǎng)中具有相對(duì)高的同質(zhì)性，導(dǎo)致其定價(jià)具備較高的公開(kāi)及透明度，其價(jià)格具備充分的競(jìng)爭(zhēng)力，而且其定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與其他市場(chǎng)參與者相比處于中下水平。因此，預(yù)期委聘物業(yè)管理公司提供物業(yè)綜合服務(wù)將有利于保障北京首都機(jī)場(chǎng)的日常營(yíng)運(yùn)及服務(wù)質(zhì)素，以及維持業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)的持續(xù)性，而此有助于減低采購(gòu)成本及控制服務(wù)費(fèi)，從而達(dá)致整體的成本控制。