港股異動 | 貝殼-W(02423)現(xiàn)跌超7% 二手房掛牌量增多、價格跌幅擴大

智通財經(jīng)APP獲悉，貝殼-W(02423)現(xiàn)跌超7%，截至發(fā)稿，跌6.74%，報38.75港元，成交額813.07萬港元。

消息面上，中信建投表示，城市二手房掛牌價自21年8月以來持續(xù)下行，10月政策放松后由于掛牌量增多價格跌幅擴大，截至10月22日月環(huán)比-1.15%，年同比-5.2%。銷售方面，14城環(huán)比增長明顯，表現(xiàn)好于新房，同比實現(xiàn)高增但目前未及年初小陽春。

值得注意的是，北京鏈家房產(chǎn)經(jīng)紀此前將服務費率從2.7%調(diào)整至2%，收費模式將從買方全額承擔調(diào)整為買賣雙方各承擔1%。中信證券測算北京鏈家傭金降費可能影響貝殼凈利潤約5個百分點。