中國能源建設(03996)以55億元拿下北京翠湖科技園一地塊使用權

智通財經(jīng)APP訊，中國能源建設(03996)發(fā)布公告，近日，公司附屬公司葛洲壩股份公司的全資子公司葛洲壩房地產(chǎn)公司通過現(xiàn)場競買方式，競得北京市海淀區(qū)“海淀北部地區(qū)整體開發(fā)”翠湖科技園HD00-0303-6022地塊R2二類居住用地國有建設用地使用權。

該地塊位于北京市海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)，規(guī)劃用途為二類居住用地，使用權年限為70年。該地塊建設用地面積74772.84平方米，計容建筑面積13.46萬平方米，容積率1.8。

公告顯示，競買價款為人民幣55億元，該競買價款乃根據(jù)中國北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會公布的競投條款，以公開競投方式?jīng)Q定。土地成交價款將分兩期支付，2018年1月11日繳納的人民幣14.2億元競買保證金已轉為土地成交價款，剩余政府土地出讓收益人民幣2.93億元和土地開發(fā)建設補償費人民幣37.87億元須于2018年2月22日前以現(xiàn)金方式支付。預計葛洲壩房地產(chǎn)公司與北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會將于2018年1月26日或之前簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

由于葛洲壩房地產(chǎn)公司獲取該項目，有助于公司房地產(chǎn)業(yè)務提高市場占有率，提升行業(yè)地位和品牌知名度，并拓展公司的利潤增長點。董事認為競買該地塊乃按一般商業(yè)條款進行，屬公平合理，并符合公司及其股東的整體利益。