智通財(cái)經(jīng)APP獲悉,中國海外宏洋集團(tuán)(00081)跌超6%,截止發(fā)稿跌6.07%,報(bào)2.63港元,成交額276萬港元。
此前公司公布,在2023年9月份,中海宏洋系列公司實(shí)現(xiàn)合約銷售額人民幣31.09億元及合約銷售面積26.27萬平方米,分別按年下跌9.0%及20.0%。在2023年1至9月份,累計(jì)合約銷售額人民幣344.49億元及合約銷售面積286.27萬平方米,分別按年上升16.8%及2.1%。截至2023年 9月底,累計(jì)認(rèn)購未簽約額人民幣8.86億元及認(rèn)購未簽約面積5.81萬平方米。
中金發(fā)布研究報(bào)告稱,維持中國海外宏洋集團(tuán)“跑贏行業(yè)”評級,但考慮到近期投資者風(fēng)險(xiǎn)偏好走弱,目標(biāo)價(jià)下調(diào)18%至4.53港元。得益于強(qiáng)產(chǎn)品力和國資背景,公司在所布局城市的市占率穩(wěn)步提升(1H23所在城市整體銷售增速2-3%),銷售金額排名第一的城市個(gè)數(shù)較2022年增加3個(gè)至9城。公司計(jì)劃下半年總供貨900億元(其中新推約160億元),若全年去化率較2022年提升4ppt至38%(往年去化率基本高于50%),即可實(shí)現(xiàn)10%的銷售正增長(隱含2H23去化率20%,8-12月月均銷售32億元、對比1-7月月均銷售40億元)。